Jedna dotyczy słupów i rur na Twojej działce, druga — dostępu do drogi publicznej. Obie ogranicza własność i obie dają prawo do wynagrodzenia. Wyjaśniam, kiedy sąsiad musi udostępnić przejazd, a zakład energetyczny zapłacić.
Czytaj więcej
W jednej jesteś właścicielem lokalu i współdecydujesz o budynku, w drugiej bywasz posiadaczem prawa spółdzielczego. Porównuję oba modele: własność, głosowanie, koszty i realny wpływ mieszkańca.
Czytaj więcej
Umowa kredytu hipotecznego wiąże Cię na dekady, a najdroższe zapisy są najmniej widoczne. Przeglądam klauzule, które warto przeczytać dwa razy: oprocentowanie, ubezpieczenia, wcześniejszą spłatę i wypowiedzenie.
Czytaj więcej
Część inwestycji wymaga pozwolenia, część tylko zgłoszenia, a niektóre — niczego. Wyjaśniam aktualne progi, procedurę milczącej zgody i konsekwencje samowoli budowlanej.
Czytaj więcej
Gmina, współwłaściciel, dzierżawca albo KOWR mogą mieć pierwszeństwo zakupu Twojej nieruchomości. Wyjaśniam, jak działa umowa warunkowa, jakie są terminy i co się stanie, gdy pierwokup zignorujesz.
Czytaj więcej
Wierzyciel z tytułem wykonawczym może obciążyć Twoją nieruchomość hipoteką bez Twojej zgody. Wyjaśniam, jak powstaje, jak wpływa na sprzedaż mieszkania i jak doprowadzić do jej wykreślenia.
Czytaj więcej
Po śmierci właściciela mieszkanie nie przechodzi automatycznie na spadkobierców w księdze wieczystej. Prowadzę przez wszystkie kroki: stwierdzenie nabycia spadku, zgłoszenie podatkowe, dział spadku i wpis do księgi.
Czytaj więcej